東京都内で安いオススメ・人気のバーチャルオフィスランキング13選【独立・開業向け】【口コミ・評判も】

独立・起業したばかりの人は、従業員もいないし、家で仕事ができたら十分と思っている人も多いのではないでしょうか。

しかし、「法人登記は自宅では難しい」、「HPや名刺の住所表記は都内の一等地が良い」と思う方もいるでしょう。

そこで、便利なのがバーチャルオフィスです。

そこで、今回は、おすすめのバーチャルオフィスをランキング形式で紹介するとともに、バーチャルオフィス選びのポイントをお伝えします。

バーチャルオフィス選びの落とし穴は「郵便物の転送」

ずばり、バーチャルオフィス選びのポイントは、「とにかく自分が使いたいサービスのオプション料金、移動コストも含めた上で、値段が安いところを選ぶ」ということです。

ここで、ついつい起業したばかりの方がおちいる罠が、月額500円、初期費用5,000円などの表面上は非常に格安なバーチャルオフィスを選ぶということです。

この選び方は間違いとは言えません。

ですが、ここで確認したいのが郵便物転送オプション料金や郵便物の転送料実費負担です。

この郵便物転送オプションがかなり高いバーチャルオフィスが非常に多いです。

一方で、郵便物を自分で受け取りにいけば無料ということころがほとんどです。

実は移動コストと郵便物転送オプションを天秤にかけて計算すると、月額費用、初期費用で選ぶより、場所が家の近くにあるかどうかで選んだ方が安上がりにすむというところが落とし穴なのです。

東京でおすすめ・人気のバーチャルオフィスランキング13選

では、早速ですが、東京でおすすめ・人気のバーチャルオフィスランキングを紹介していきたいと思います。

ランキングは、料金、質、拠点の多さなどを総合勘案して決定しました。

特に、目先の料金だけではなく、オプション料や質なども勘案して実質的におすすめできるところがランキング上位にきています。

ランキングを鵜呑みにする必要は必ずしもなく、しっかり自分にあったバーチャルオフィスを選べるかどうかが重要です。

※表中の「１年間の費用（税込）最安プラン」は、法人登記、郵便物受取が可能な最安プラン

	1年間の費用 (税込) 最安プラン	郵送物 転送料金	場所	注目ポイント
1位 GMOオフィス	【入会金】 ０円 【利用料】 14,850円 (1,650×9カ月) ※3カ月無料CP利用 【保証金】 0円 【合計】 14,850円	【手数料】 0円/1回～ 【実費負担】 なし	【東京】 恵比寿、銀座、渋谷、新宿、青山、目黒、秋葉原 【神奈川】 横浜	・初期費用０円 ・大手運営バーチャルオフィス の中で最安値(当社調べ)
2位 レゾナンス	【入会金】 ０円 ※入会金無料CP利用時 【利用料】 11,880円 (990円×12か月) 【保証金】 1,000円 ※デポジットとして利用 【合計】 12,880円	【手数料】 200円/1回～ 【実費負担】 なし	【東京】 浜松町、銀座、渋谷、新宿、青山、日本橋、恵比寿、秋葉原 【神奈川】 横浜	・クオリティが高いのに 割安なためコスパが良い ・内装に非常に こだわっていてオシャレ ・郵送物転送手数料が安い
３位 METS OFFICE	【入会金】 3,850円 (手数料込) 【利用料】 13,200円 （1,100円×12か月） 【合計】 17,050円	【手数料】 550円/1回～ 【実費負担】 あり	新宿、日本橋、赤羽	・月額270円(税込) の業界最安値水準プラン が用意されている ・郵送物転送は別途料金 が発生するため注意 （受取は無料）
4位 DMM バーチャル オフィス	【入会金】 5,500円 【利用料】 27,830円 (2,530円×11か月) ※通常プラン時 ※当記事クーポン利用時 【保証金】 5,000円 ※退会時返却 【合計】 33,330円	【手数料】 普通郵便 330円/1回～ 【実費負担】 なし	銀座、渋谷 （梅田、福岡天神）	・大手なのに月額990円(税込)～ の激安プランを用意 激安プランの場合 1年間約12,000円で 利用可。 ・提供できる住所は どこも一流ビル
５位 ユナイテッド オフィス	【初期費用】 6,600円 【利用料】 27,720円 【合計】 34,320円	【手数料】 全国一律290円 （10~15通封入） 【実費負担】 なし	青山、表参道、銀座、日本橋、渋谷、虎ノ門、 新宿、池袋	・拠点が多く、 全ての拠点で貸会議室を 利用できるため便利 ・郵便物の送付 実費負担がなく、 手数料もまとめて 290円～と割安なため、 結果的に割安
６位 カリゴ	【入会金】 5,500円 【利用料】 39,600円 (3,300円×12ヵ月) 【合計】 45,100円	【手数料】 なし 【実費負担】 あり	【東京】 銀座一丁目、銀座四丁目、浜松町、六本木、 品川、桜丘町、渋谷、千駄ヶ谷、代官山、 南青山、赤坂、秋葉原、スカイツリー前、 日本橋、三軒茶屋、自由が丘、新宿、 高田馬場、田町、池袋、多摩、府中、 高円寺、目黒、水道橋 【神奈川】 横浜、関内、川崎、座間 【埼玉】 さいたま、越谷 【千葉】 千葉、松戸、船橋 【茨城】 つくば	・拠点数が多いため、 家の近くにバーチャルオフィスが 欲しいという方にピッタリ ・郵送物受取の移動コスト を考えると実はかなり割安
７位 アントレサロン	【初期費用】 0円 【利用料】 45,980円 (4,180円×11か月) 初月利用料無料 【合計】 45,980円	【手数料】 月額2,200円 【実費負担】 あり	【東京】 銀座、日本橋、赤坂、新宿、渋谷、池袋 【神奈川】 横浜、桜木町、川崎 【埼玉】 大宮	・初期費用０円 ・拠点数が多く、 いつでも好きな拠点の 会議室などを利用できる ・郵便物郵送の手数料が 高いが、郵便物を 受け取りに行ける方は 安く使える ・当リンクから 申し込みすると 初月利用料無料
８位 ワンストップ ビジネス センター	【初期費用】 10,780円 【利用料】 63,360円 (5,280円×12か月) 【合計】 74,140円	【手数料】 なし 【実費負担】 100g以内の郵便物 なし その他郵便物 あり	【東京】 青山、田町、表参道、六本木、虎ノ門、 麻布十番、品川、渋谷、恵比寿、 二子玉川、新宿、西新宿、高田馬場、 麹町、銀座、日本橋、秋葉原、 飯田橋、池袋、上野、五反田 【神奈川】 横浜、桜木町	・100g以内の郵便物 転送完全無料は 非常に魅力的
９位 ナレッジ ソサエティ	【入会金】 16,500円 【利用料】 55,080円 (4,590円×12か月) 【保証金】 30,000円 【合計】 101,500円	【手数料】 なし 【実費負担】 なし	東京都千代田区九段下	・基本料金は高いが 郵送手数料、 郵送実費負担なし
10位 スタート アップ	【初期費用】 5,500円 【利用料】 6,600円 (550円×12か月) 【合計】 12,100円	【手数料】 なし 【実費負担】 あり	東京都港区南青山	・基本料金は非常に格安 （オプション料に注意）
11位 オフィス ゼロワン	【初期費用】 5,500円 【利用料】 5,500円 【合計】 11,000円	【手数料】 年間16,500円 【実費負担】 なし	東京都板橋区南常盤台	・場所が板橋区
12位 タピオカ	【初期費用】 5,500円 【利用料】 6,336円 (528円×12か月) 【合計】 11,836円	【手数料】 220円/1通 【実費負担】 あり	東京都港区南青山	・女性専用なので注意
13位 バーチャル オフィス 東京・銀座	【入会金】 1,100円 【利用料】 13,200円 (1,100円×12ヵ月) 【合計】 14,300円	【手数料】 300円/1通 【実費負担】 あり	東京都中央区銀座	・料金安め

1位：GMOオフィス　～恵比寿・銀座・渋谷・新宿・青山・目黒・秋葉原～

特徴
・年間14,850円（当社調べ大手バーチャルオフィス最安値）と圧倒的に安く利用できる
（3か月無料キャンペーン適用時）
・大手運営（東証プライム上場企業グループ）で安心

GMOオフィスは、なんといっても圧倒的に安い値段が特徴です。

郵送物に関しても0円～とかなり安めの手数料となっており、まさにコスパ最強のバーチャルオフィスと言えます。

また、大手運営のため安心感も抜群です。

GMOオフィスはGMOグループのためGMOあおぞら銀行の法人口座設立などもサポートしてもらえるのもうれしいところ。

GMOオフィスを利用した人の口コミ・評判・体験談

引用元：X(旧Twitter)

👇今なら基本料金6カ月無料キャンペーン中👇

GMOオフィス公式

2位：レゾナンス　～浜松町・銀座・神宮前・新宿・青山・日本橋・恵比寿・秋葉原～

特徴
・年間12,880円と安く利用できる（入会金無料キャンペーン中）
・駅前の一等地かつ内装にもこだわったオシャレなオフィス

レゾナンスは、浜松町、銀座、神宮前、新宿、青山、日本橋、恵比寿、秋葉原と好立地に住所をとれるバーチャルオフィスとして最近人気です。

トータルコストがかなり安いというのがまずは一番の特徴です。

また、内装にこだわったオシャレな店舗なので、クライアントの来客対応をたまにされるような方にとっては非常にコスパが良いと感じるのではないでしょうか。

レゾナンスの方も、「オフィスを訪れたらきっと驚かれると思います」と内装に自信をもっていらっしゃいました。

たしかに、バーチャルオフィスは安い分だけ内装はあまりイケてないというところも多いので、その点内装にもこだわっているのは非常にコスパが良いと感じるかもしれません。

当然、バーチャルオフィスが一般的に提供している様々な付帯サービス（郵便物リアルタイムチェック・銀行紹介など）にもこだわっていますので、その点も安心です。

おすすめ度NO1のDMMバーチャルオフィスよりもさらに一段階安く、内装もオシャレなレゾナンスも非常におすすめのバーチャルオフィスになりますので、是非チェックしてみてください。

👇レゾナンス公式HPはこちらから👇

以下、レゾナンスを提供している株式会社ゼニス代表取締役の鳥本時彦様よりコメントをいただきました。

レゾナンスを利用した人の口コミ・評判・体験談

引用元：X(旧Twitter)

3位：METS OFFICE（メッツオフィス）　～新宿・日本橋・赤羽～

特徴
・税込月額300円(キャンペーン中は270円)のプランは業界最安値水準
・郵便物受取や住所登記が可能ならプランも税込年間２万円程度ですむため、値段はかなり安め

METS OFFICEの最大の特徴は、とにかくその料金の安さにあります。

特に、ネットショップを運営されているような、住所登記、郵便物受取などが不要な方向けのライトプランは、月額270円（年間3,240円）と激安なため、間違えなくオススメと言えます。

また、基本的なオプションはすべて利用できるビジネスプラン（法人用）でも、月額1,100円～（入会金等こみで年間2万円以内）と大変価格面でお得な点もオススメなところです。

この安さを支えているのが、自社ビルを利用したバーチャルオフィスであるという特徴です。

多くのバーチャルオフィスが、賃貸ビルを転貸する形でバーチャルオフィスを運営しているのに対して、「METS　OFFICE」は自社ビルを利用していることから安さを抑えることができているのです。

さらに、この記事をご覧いただいている皆様のために「METS　OFFICE」様から特別初月無料キャンペーンコードを発行いただいていますので、こちらも活用することで値段をさらに抑えることが可能です。

▼紹介コード
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バーチャルオフィスは、独立したての個人事業主、法人など比較的無駄なお金を使えない方が利用するものです。

とにかく徹底的にコストにこだわって選ぶべきバーチャルオフィスがこの破格の値段で利用できるのは本当にうれしいところです。

是非、一度はチェックいただきたいバーチャルオフィスと言えると思いますので、ご確認ください。

METS OFFICEを利用した人の口コミ・評判・体験談

引用元：GoogleMap

METS OFFICE公式

4位：DMMバーチャルオフィス　～東京都　渋谷・銀座～

DMMも実はバーチャルオフィス提供をしています。

DMMといえば、エロ領域で有名ではありますが、実は幅広く事業を展開しているしっかりとした大手企業です。

大手企業でバーチャルオフィス領域の事業をしているところはほとんどなく、怪しい会社が運営しているパターンが多いのも事実です。

大手が運営しており、品質がしっかりと担保されているという点では、DMMバーチャルオフィスは間違いなくベストな選択と筆者としては、断言できます。

DMMのような大手企業だからこそ、「住所はどこも一等地かつ一流ビルであるというところがDMMバーチャルオフィスの最大の特徴」と語るのは合同会社DMM.comバーチャルオフィス事業部のT氏。

月額料金も990円～の激安プランから2,530円～通常のプランまで利用者に合わせた上で安さにもこだわっています。

大手が運営しているにもかかわらずコスパが良いDMMバーチャルオフィスは筆者のおすすめ度NO1です。

👇詳しく知りたい方はこちらから👇

ちなみに、DMMバーチャルオフィスについては、当記事読者向けに下記のクーポンコードをご用意いただきました。

お申し込み時、下記クーポンコードを入力しますと、初月無料（年間契約の申し込みに限ります）になりますので、ぜひ利用してみてください。

紹介コード(クーポンコード)：FSA735

※紹介コード入力方法は下記をご参照ください。

DMMバーチャルオフィス公式

DMMバーチャルオフィスを利用した人の口コミ・評判・体験談

引用元：GoogleMap

5位：ユナイテッドオフィス（UNITED-Office）　～東京都内全般～

東京都内一等地に8か所もあり、すべての貸会議室を格安で利用できるため、比較的会議が多い業種の方にはオススメなバーチャルオフィスです。

また、郵便物転送（通常郵便15通程度まで封入）が290円とかなり安く、追加でかかる費用がないところが非常に魅力的です。

都内の様々な場所を会議をすることがあるような業種の方であればコスパNO1であること間違いないです。

是非チェックしてみてください。

👇詳しく知りたい方はこちらから👇

ユナイテッドオフィス公式サイト

ユナイテッドオフィスを利用した人の口コミ・評判・体験談

引用元：藤沼会計事務所の口コミ調査記事

6位：Karigo（カリゴ）　～日本全国多数～

東京都内25か所、関東圏で10か所もあり、自宅の近くに住所を構えたい方にはオススメなバーチャルオフィスです。

ちなみに、自宅の近くに住所を構えるメリットとしては、郵送物の受取がやりやすいということです。

法人登記やWEBサイト上に住所をのせると、意外に郵送物が頻繁にくるのです。

月額500円のバーチャルオフィスを利用していても、郵送物の転送オプションを利用すると結果として年間10万円を超えてしまうなんてこともよくあります。

そこで、「郵送物を受取りに行けば、無料だからいいのでは？」と考える方もいるかもしれません。

しかし、意外に毎週のように郵送物を受取りにいくのはおっくうですし、時間や交通費もかかってきます。

なので、自宅の近くに住所を構えられることが結果的に一番安くすみ、手間もかからないからオススメというわけです。

自宅の近くにKarigoがあるかどうかぜひチェックしてみてください。

近くにあればKarigo一択です。

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Karigo（カリゴ）公式サイト

Karigoを利用した人の口コミ・評判・体験談

引用元：働き方アンテナ

7位：アントレサロン　～東京都内全般～

アントレサロンの最大の特徴は初期費用が０円、月額手数料も税抜3,800円とお手頃なところです。

また、都内中心に１０拠点１４店舗があり、いつでも好きな店舗の会議室を利用することができます。

一方で、郵送物の郵送手数料が月2,200円＋実費とかなり高額になっています。

ですので、郵送物を定期的に取りに行けるような方で、比較的都内を中心に会議をすることが多い方にとっては、アントレサロンはピッタリなバーチャルオフィスであると言えます。

ちなみに下記リンクからアントレサロンを申し込むと初月の3,800円の月額手数料も無料になります。

アントレサロンに興味がある方、詳しく知りたいという方は以下の公式サイトもぜひチェックしてみてください。

アントレサロンを利用した人の口コミ・評判・体験談

引用元：X（旧Twitter）

8位：ワンストップビジネスセンター（１STOP BUSINESS CENTER）　～東京都内全般～

ワンストップビジネスセンターの最大の特徴は100g以内の郵便物の送料が完全無料のところです。

郵便物は意外と頻繁に届きます。

月額500円のバーチャルオフィスを利用していても、郵便物の転送オプションを利用すると結果として年間10万円を超えてしまうなんてこともよくあります。

郵便物の送料が完全無料で年間総額74,140円というのは安いと言えます。

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ワンストップビジネスセンター公式

ワンストップビジネスセンターを利用した人の口コミ・評判・体験談

引用元：みん評

9位：ナレッジソサエティ（KnowledgeSociety）～東京都千代田区九段下～

それなりに費用がかかるため、独立・起業したばかりのお金を使いたくない人にはオススメしにくいところです。

しかし、名刺やサイトに掲載する住所をしっかりとしておきたいと考えている経営コンサルタントの方などにとっては、とてもオススメなバーチャルオフィスです。

なんといっても嬉しいところは、郵便物の転送は月1回ではありますが、完全無料（実費負担すら必要なし）というところです。

郵便物をとりにいく必要が全くないことを考えると結果的に年間10万円程度であれば割安に感じる人も多いでしょう。

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ナレッジソサエティ公式サイト

ナレッジソサエティを利用した人の口コミ・評判・体験談

引用元：GoogleMap

10位：スタートアップ（STARTUP）　～東京都港区青山～

東京都内一等地でありながら、業界最安値水準の料金であるため、オススメなバーチャルオフィスです。

また、郵便物郵送手数料も無料であるところも嬉しいところです。

とは言え、郵便物の送料実費は負担する必要がありますので、南青山の近くに住んでいる人でないと結果的に割高になってしまう可能性があることには注意です。

また、その他のオプションなどを色々と入れてしまうと費用が上がってしまうため、その点も注意が必要です。

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スタートアップ公式サイト

スタートアップを利用した人の口コミ・評判・体験談

引用元：GoogleMap

11位：オフィスゼロワン（Office zero one） ～東京都板橋区～

東京都内では、業界最安値水準の料金であるため、お金をかけたくない方にオススメなバーチャルオフィスです。

ただし、場所が板橋区となっており、住所として掲載するには若干弱めなところがマイナスポイントにはなります。

また、郵便物転送は別途年間16,500円必要となるところもネックのひとつですが、郵送料実費は発生しませんので、オプション料金としては悪くはありません。

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オフィスゼロワン公式サイト

12位：タピオカ（TAPIOCA）　～女性専用　東京都港区青山～

女性専用となっているため、男性は利用できません。

東京都内一等地でありながら、業界最安値水準の料金であるため、女性のフリーランスや経営者にオススメなバーチャルオフィスです。

ただし、郵送手数料が1通につき220円発生するため、郵便物を郵送してもらうことを考えている人は利用すべきではないでしょう。

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タピオカ公式サイト

タピオカを利用した人の口コミ・評判・体験談

引用元：GoogleMap

13位：バーチャルオフィス東京・銀座　～東京都中央区銀座～

料金としては格安なプランが用意されていますが、郵送手数料が300円と高いことには注意してください。

都内一等地の銀座にオフィスがあるため、普段から銀座をよく利用する方には、オススメのバーチャルオフィスです。

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バーチャルオフィス東京・銀座公式

【参考】東京都内のその他の人気バーチャルオフィス

ランキング外とさせていただきましたが、東京都内にはまだまだバーチャルオフィスが存在します。

当記事では、ランキング上位のバーチャルオフィスをおすすめさせていただいてます。

ですが、参考として都内の他のバーチャルオフィスも紹介していきたいと思います。

自宅が近いなど特別な理由があればこれらのバーチャルオフィスを選択するのも手かもしれません。

※料金は全て、法人登記ができるプランの最安値価格（税込）を掲載しています。

NAWABARI

料金	初期費用：5,500円　 ※キャンペーン中は０円 月々：1,650円～
場所	東京都目黒区鷹番3-6-8TSビル2F
特徴	・スタートアップ企業向けのサービスが充実 ・追加料金なしで複数屋号で住所利用が可能
運営会社	株式会社Lucci
公式サイト	https://nawabari.net/

NAWABARIは料金がそこそこリーズナブルなバーチャルオフィスです。

スタートアップ企業向けのサービスなどが充実していること、追加料金なしで複数屋号で住所利用が可能という特徴があります。

様々なサービスを受けたいスタートアップ企業であればこういったバーチャルオフィスを利用するのは手かもしれません。

バーチャルオフィス１

料金	入会金5.500円 月額880円 郵送費用150円～
場所	東京都渋谷区道玄坂1-16-6 二葉ビル8B
特徴	・法人登記が可能なプランで料金が比較的安い ・場所が渋谷の一等地
運営会社	株式会社バーチャルオフィス1
公式サイト	https://virtualoffice1.jp/

バーチャルオフィス１は、料金が比較的安く、場所も良いということで、人気があります。

年間で郵送費用込みでも十分安い部類に入るバーチャルオフィスと言えるでしょう。

サーブコープ

料金	月8,000円～
場所	丸の内/大手町/八重洲/汐留/六本木/虎ノ門/日比谷 日本橋/品川/有明/新宿/池袋/恵比寿/青山
特徴	・オシャレなコワーキングスペースがある ・高級感ある受付など様々なサポートが充実
運営会社	サーブコープジャパン株式会社
公式サイト	https://www.servcorp.co.jp/ja/

サーフコープは世界150以上でバーチャルオフィスを展開する大手バーチャルオフィスです。

高級感があるおしゃれな内装は魅力的ですが、料金は少し高めです。

オフィスナビ

料金	月1,955円～
場所	池袋/大塚
特徴	・料金が比較的安い ・受付対応あり（大塚のみ）
運営会社	株式会社ナビコーポレーション
公式サイト	https://ofnavi.com/

大塚という少し変わった場所にあるのが特徴的なバーチャルオフィスです。

埼玉在住の方などで交通の便が良いとういことで利用している方もいらっしゃるようです。

RISE OFFICE

料金	月額990円～ ※法人登記に別途費用が発生 ※場所によって月額料金が変動
場所	港区青山・港区麻布・渋谷区渋谷・千代田区飯田橋・新宿区西新宿
特徴	・都内一等地（好立地）の住所で登記できる ・オプション料金や場所により料金に違いがあるため、料金はしっかりと確認する必要あり
運営会社	株式会社ｂｅｂｅｒｉｓｅ（株式会社ベベライズ）
公式サイト	https://www.costdown-bebe.com/

RISE OFFICEは都内一等地で住所登記できるのが特徴です。

様々なオプションプランで追加料金が発生してしまうほか、住所によって料金もマチマチであるため、しっかりと料金を確認してから申込むようにしてください。

GROW OFFICE

料金	入会金10,000円 月額利用料3,278円
場所	東京都中央区入船3-7-7
特徴	・比較的料金は高め ・コワーキングスペース/レンタルオフィスでの利用が中心
運営会社	株式会社アースウィンド
公式サイト	https://www.growoffice.jp/

GROW OFFICEはおしゃれな内装のバーチャルオフィスです。

料金が少し高めなため法人登記のみのために契約するのは少しもったいないでしょう。

上野ビジネスリンク

料金	入会金3,300円 月3,300円～ デポジット2,000円～
場所	東京都台東区上野
特徴	・比較的料金は高め
運営会社	株式会社オールラン
公式サイト	https://business-link.site/

上野ビジネスリンクは、上野という少し珍しい位置にあるバーチャルオフィスです。

料金は安いというわけではないため、上野にこだわりがあるような人でなければ、わざわざ契約する必要はなさそうです。

クロスコープ

料金	初期費用30,000円～ 月額30,000円～ デポジット90,000円～
場所	渋谷・日本橋・新宿 青山・六本木
特徴	・都内一等地の住所で登記できる ・03の電話番号取得可能
運営会社	ヒューリックビズフロンティア株式会社
公式サイト	https://crosscoop.com/virtualoffice

クロスコープは都内一等地の住所で登記できるのが魅力のバーチャルオフィスです。

料金はかなり高めです。

ハーバース表参道

料金	月5,280円～
場所	港区南青山
特徴	・オシャレできれいなバーチャルオフィス
運営会社	株式会社アンチパターン
公式サイト	https://harbors.anti-pattern.co.jp/

表参道が最寄り駅で南青山の住所で登記できるのが特徴のバーチャルオフィスです。

オシャレな内装はさすが南青山という感じです。

来客などが頻繁にある方は利用するのも手でしょう。

料金は少し高めです。

新宿知恵の場Office

料金	初期費用22,000円～ 月4,800円～ 別途登記費用月3,080円
場所	東京都新宿区西新宿
特徴	・新宿の住所が使える ・登記も別途オプション料が発生するためトータルで割高に
運営会社	株式会社エクスウィルパートナーズ
公式サイト	https://chienoba-office.com/virtualoffice/

知恵の場オフィスは、新宿のバーチャルオフィスです。

オプション料などを含めると料金は比較的高い部類に入りますので、契約する際にはしっかりと確認するようにしましょう。

スタートオフィス東京

料金	入会金5,500円 月2,178円
場所	東京都千代田区
特徴	・オフィス入口に社名表示ができる
運営会社	株式会社リブラゾーン
公式サイト	https://rental-office.biz/

スタートオフィス東京は千代田区平河町に住所登記ができるバーチャルオフィスです。

オフィス入口に社名表示ができるのが最大の特徴です。

料金も比較的リーズナブルな部類に入るでしょう。

バーチャルオフィス選びのポイント【選び方】

バーチャルオフィス選びのポイントは、トータルコストでどれだけ安くすませられるかどうかというところにつきます。

トータルコストを考える上では、バーチャルオフィスの場所が自宅に近いかどうかは非常に重要です。

郵便物を受取りに行くとしたら移動時間もそれなりにかかるため不便でしかありません。

また、サービス面も必要に応じて考えておく必要があります。

使う人はそう多くはありませんが、業種によっては電話対応秘書サービスなども利用価値が高いものとなるかもしれません。

費用（料金）はできるだけ安く

費用の話で気を付けていただきたいのが、月額500円と書いてあっても、年1括払い、初期費用が別途5,000円などと色々と初期的に料金が発生するパターンです。

また、オプションサービスも料金がかさむ要因になります。

安さでウリにしているバーチャルオフィスほど、オプション料が高い傾向があります。

これは、牛丼屋さんと同じシステムです。

メインの牛丼は安いけど、みそ汁やサラダの利益率は高いため、そういったオプションで稼ぐという手法ですね。

できる限りオプションサービスも含めて料金が安くなるバーチャルオフィス選びを心がけましょう。

場所は家の近く

場所選びは非常に重要です。

住所として都内一等地を掲載したいという思いが強い人もいるでしょう。

しかし、筆者のオススメは、自分の家の近くで選ぶということです。

誰も起業したてのフリーランスや法人の住所が一等地かどうかなんて気にしていません。

だとすれば、できる限り自分の家の近くで郵便物をすぐに取りにいけるようにしておき、移動時間や移動コスト、転送コストを下げておくべきなのです。

サービスは必要なものだけ料金を確認

費用がかさまないように、最低限のサービスを選ぶべきという話はさせていただきました。

とはいえ、必要なサービスは業種や人によってまちまちです。

どのサービスがどれくらいのオプション料金となっているのか、基本料金に含まれているかはしっかりと確認してください。

少し変わり種ですと、WEB制作サービスなどがあるバーチャルオフィスもあります。

バーチャルオフィスにあるオプションサービス一覧

バーチャルオフィスの基本サービスは名刺やサイトに載せられ、登記することができる法人住所を獲得することができる「法人住所サービス」です。

それ以外のサービスは、別途オプション料金が発生する場合がほとんどですので注意が必要です。

基本的にこのようなオプションサービスは相場より高く設定されているため、できるだけ利用しない方が良いでしょう。

法人住所サービス

法人住所サービスは、名刺やサイトに載せられ、登記することができる法人住所を獲得することができる基本のサービスです。

このサービスこそがバーチャルオフィスを利用する一番の目的であるといっても過言でもありません。

一方で、次から紹介するオプションサービスは利用頻度が多い場合には、バーチャルオフィスではなく、シェアオフィスなどを検討された方がよいかもしれません。

オプションサービスが高いバーチャルオフィスより、いろんなオプションサービスがパッケージングされている

シェアオフィスの方が結果的に得になる可能性もあるからです。

郵便物転送サービス

法人登記をしている、名刺やWEBサイトに住所を載せていると、郵便物が多く届きます。

特にビジネスを進めていく中で得意先や取引先などが増えてくると郵便物も増える傾向があります。

郵便物転送サービスは、別途手数料や送料実費がかかるバーチャルオフィスが多く存在します。

この郵便物転送サービスは多くの方が利用するにもかかわらず、その料金を気にしない人が非常に多く、落とし穴になりがちなサービスなのです。

郵便物転送サービスを知らず知らずのうちにを多用してしまい、損をしてしまったと後で後悔しないように気を付けてください。

書類保管サービス、ロッカーサービス

書類保管サービスとは、定款や株主名簿などの会社法上本店に保管が義務付けられている書類を保管してもらうサービスです。

また、ロッカーサービスなど、その他のものを保管してくれるようなサービスも存在します。

このサービスを利用する人は少ないかもしれませんが、もし利用する場合には、有料の場合が多いですので注意してください。

来客対応サービス

来客対応サービスとは、名刺やWEBサイトなどを見て、得意先や取引先が急にバーチャルオフィスに来社された際などに、受付が対応してくれるサービスです。

基本的にバーチャルオフィスを利用している以上、来客は気にする必要はありません。

このオプションサービスをもし利用しようとしている人がいれば、バーチャルオフィス以外のシェアオフィスなどの選択肢を考えてもよいかもしれません。

電話転送、逆転送サービス

電話転送サービスは、バーチャルオフィスを利用している人向けに新たに電話番号を発行し、電話がかかってきた場合に携帯電話などに転送してくれるサービスです。

電話逆転送サービスとは、その逆で、バーチャルオフィスに用意してもらった電話でこちらから発信するサービスです。

このようなサービスも基本的にバーチャルオフィスのオプションサービスとして利用すべきものではありません。

なぜなら、このようなバーチャルオフィスのオプションサービスは料金が高くつく場合が多いからです。

NTTコミュニケーションズや楽天コミュニケーションズが提供しているIP電話サービスなどを利用すれば、

自分がもっている携帯電話に0120からはじまる番号を作成することが可能です。

このようなサービスを利用した方が安く済むと思いますし、バーチャルオフィスを介する必要もありません。

電話秘書代行、電話応対サービス

電話転送、逆転送サービスとは異なり、

バーチャルオフィスにいる受付の人がかかってくる電話に対応してくれるサービスが電話秘書代行、電話応対サービスになります。

こちらも多くの人にとっては、不要なサービスだとは思います。

経営コンサルタントの方などが、しっかりした会社であることを示すために電話に対して丁寧な受付対応をしてもらいたいときなどには利用できることもあります。

こちらもオプション価格として高い設定のバーチャルオフィスが多いですので、注意が必要です。

FAX転送サービス

FAX番号の付与やFAXがきた場合に、PDF化してメールを送ってくれるサービスがFAX転送サービスです。

FAXをビジネスで使うような場面は今どきほとんどないと思いますので、このオプションはほとんどの人が関係ないでしょう。

会議室利用サービス

リモート会議が当たり前の時代ですので、会議室を利用する機会も減りました。

しかし、今でも対面での会議を頻繁に行う人もいるかもしれません。

バーチャルオフィスのオプション料金は本当に差がかなりあります。

会議室利用料は安いところだと1時間400円程度ですが、高いところは、1時間1,000円を超えてくるところもあります。

会議室を頻繁に利用する人は料金をしっかりと確認しておきましょう。

会社設立・法人登記代行サービス

司法書士などと連携し、会社設立・法人登記などを代行してくれるサービスを提供しているバーチャルオフィスもあります。

ただこれはあまり利用しない方がよいと思います。

このオプションサービスは、基本的に司法書士への手数料に加えて、紹介料がバーチャルオフィスにも入ってくる仕組みになっていることが多いです。

したがって、自分で直接、司法書士に依頼した方が安くなる可能性が高いのです。

オフィス費用を安くすませようとバーチャルオフィスを利用しているのに、オプションサービスで余計な費用をかけないように注意しましょう。

記帳代行サービス

税理士などと連携し、記帳代行サービスを提供しているバーチャルオフィスもあります。

ただこれもあまり利用しない方がよいと思います。

税理士への費用に加えて、紹介料をバーチャルオフィスに払っている格好になっている可能性が高いからです。

また、税理士の質もよくわかりません。

したがって、記帳代行をお願いしたかったら、自分で税理士などを見つけてきた方がよいと思います。

HP製作サービス

WEB制作会社と連携し、HP製作サービスを提供しているバーチャルオフィスもあります。

これも法人設立登記サービスや記帳代行サービスと同じで、WEB制作会社の紹介手数料分だけ余分にお金をとられている可能性が高いです。

また、HPの質が低い可能性も高いと思います。

基本的にこういうオプションは利用しない方がよいでしょう。

名刺作成サービス

名刺作成サービスを提供しているバーチャルオフィスもあります。

名刺作成は、今はWEBで誰でも簡単に好きなデザインで作成し、値段も明確化されています。

名刺作成の選択肢の一つとして考えておき、もしバーチャルオフィスのサービスの方が安くて質も良いのであれば選んでみてもよいでしょう。

士業紹介サービス

士業紹介サービスを提供しているところもあります。

バーチャルオフィスと連携している士業ができる人かできない人かは全くわかりません。

一方で紹介料がバーチャルオフィス側に入っている可能性が高いというのはあります。

なので、あまり料金的に安くなることはないと考えてもらって間違いないでしょう。

資金調達支援サービス

資金調達支援サービスを提供しているバーチャルオフィスもあります。

資金調達支援は一般的に税理士やコンサル会社などが得意としている領域です。

資金調達は自分でまずは動いてみた方がいいと思います。

その方が正直早い可能性が高いですし、余分な手数料もとられません。

バーチャルオフィスを利用するメリット・デメリット

ここからは、バーチャルオフィスを利用するメリット・デメリットについて解説していきます。

メリット①　自宅以外の住所で法人登記ができる

自宅以外の住所で法人登記ができることがバーチャルオフィスを利用する目的であり、もっとも重要なメリットです。

また、登記だけでなく、名刺やサイトにも載せることができるのもメリットとして重要です。

メリット②　郵便物を取っておいてもらえる/転送してもらえる

郵便物を保管してもらえる、転送してもらえるということも非常に便利なメリットです。

郵便物の保管は多くのバーチャルオフィスで無料（基本料金にふくまれている）です。

ただ、郵便物の転送はそれなりに手数料がとられるバーチャルオフィスもありますので、その点は注意が必要です。

メリット③　電話転送サービス/FAX転送サービスがある/電話番号を取得できる

電話転送サービスや電話番号を取得できることなどもメリットとなる可能性があります。

ただし、電話転送サービスや電話番号取得サービスは、バーチャルオフィスでなくとも、

IP電話という手法で、0120からはじまる番号を取得し、自分の携帯電話に直接かかるように設定することができます。

ですので、バーチャルオフィスでしかできないサービスではありません。

しっかりとIP電話も含めて比較検討することをおすすめします。

メリット④　東京などの都心一等地の住所がとれる

東京の一等地の住所がとれることも非常にメリットです。

名刺やWEBサイトの住所の表示をみて、バーチャルオフィスかどうかはほとんどの人がわかりません。

コンサルタントの方などは、経営者などに名刺を渡す際にしっかりとした住所にオフィスがあるということが営業につながる可能性があります。

ちなみに、住所にとことんこだわりたい方は、DMMバーチャルオフィスが圧倒的におすすめです。

大手企業であるDMMでしか借りられないようなしっかりとした一流ビルの住所を取得することができます。

デメリット①　MEOができない/グーグルマップに表示させられない

MEOというのは、下図のようなものです。

簡単にいうと、グーグルで検索した時にグーグルマップに表示させるようなものです。

最近MEOはマーケティングにとって非常に重要な手段の一つととらえられています。

このMEOができないことが実は大きなデメリットになる可能性があります。

特に自社サイトで集客をしているようなマーケティングをしている会社ではMEOができないことは致命傷になる可能性があります。

MEOのデメリットを書いてある記事はほとんどありませんが、筆者のようなマーケティングに詳しい人は、このデメリットが最も大きいデメリットだと感じています。

デメリット②　格安と言えど、少なからず月額費用がかかる

月額費用がかかるというのもデメリットの一つでしょう。

とはいえ、実際に小さいオフィスを都内で借りるとしたら月に30万円以上はかかることが多いです。

そう考えると、年間10万円以下で借りれるバーチャルオフィスは極めて安いということ言えるでしょう。

デメリット③　会議室利用などで別途オプション料が発生する

この記事ではたびたびお伝えしていますが、会議室利用などの別途オプション料で儲けるというのがバーチャルオフィスの稼ぎ方です。

牛丼では稼げないけど、卵、みそ汁、サラダで稼ぐ牛丼屋と同じ手法です。

ですので、ユーザーである利用者は、利用するオプションに関してはその料金をしっかりと確認し、損しないように気を付けましょう。

デメリット④　一部の士業では認められない場合がある

実は、弁護士、司法書士、税理士など多くの士業で、バーチャルオフィスでの開業は認められていません。

というのも、「物理的なオフィスが必要であること」が開業の要件になっていたり、「賃貸借契約の提出を求められる」という要件があるからです。

したがって、士業として開業する場合には、各士業の団体などにバーチャルオフィスは可能なのかどうか要件をしっかりと確認するようにしておきましょう。

バーチャルオフィスを利用するのが向いてる人

ここからは、バーチャルオフィスを利用するのが向いている人を紹介していきます。

起業したばかりの法人

起業したばかりの法人はまだ売上も十分に出ていなかったり、従業員もいなかったりします。

そういう場合に、無意味にスペースがあるオフィスは必要ありませんし、費用の無駄遣いになります。

また、家やカフェなどで仕事ができる人はシェアオフィスですら費用の無駄遣いになりかねません。

そういう人にとって、バーチャルオフィスは安上がりで登記できる非常にメリットの高いオフィスになると思います。

開業したばかりのフリーランス（個人事業主）

開業したばかりのフリーランスであっても、WEBサイトや名刺は必要になってきます。

名刺に家の住所が書いてあると、「本当にこの人大丈夫か？」となってしまいます。

名刺にしっかりとした住所を書くためにフリーランスの方にもバーチャルオフィスは非常に有効です。

ネットショップを運営している人

ネットショップは、倉庫など場所を持たずに家とPCだけで運営することができます。

ネットショップを運営している人にとっても、特商法の表記やWEBサイト上の住所表記はネットショップの信頼性を高めるために非常に重要です。

東京の一等地の住所が手に入るバーチャルオフィスはネットショップの信頼性を高めるのに非常に有効です。

現に、あるバーチャルオフィスの利用者割合を確認させていただいたところ、３割の利用者がネットショップ関係のようです。

経営コンサルタントや講師

経営コンサルタントや講師の人は、自分ひとりで基本的に業務ができます。

したがって、オフィスが必要ではありません。

しかしながら、仕事する相手は経営者や偉い方であることが多いのです。

そういった方と名刺交換する場合に、名刺に家の住所が書いてあると不信感につながります。

東京の一等地の住所が手に入るバーチャルオフィスは経営コンサルタントや講師の人にも信頼性を高めるのに非常に有効です。

出張サービスを提供している人

出張サービスを提供している人もオフィスは必要ありません。

しかし、出張先には名刺やパンフレットを渡す必要があります。

東京の一等地の住所が手に入るバーチャルオフィスは名刺やパンフレットに掲載する住所を信頼性の高いものにできますので、

出張サービスを提供している人にとっても非常に有効です。

MEOができないため、マーケティングを自社サイトで行いたい人には向いていない

最後にバーチャルオフィスが向いてない人をご説明します。

ずばりマーケティングを自社サイトで行いたい人にはMEOができないバーチャルオフィスは向いていません。

よく、そこらの記事では、マーケティング系の会社はオフィスが不要なためバーチャルオフィスが向いているという書かれ方がされています。

しかし、そういった記事はマーケティングのことやMEOのことをよく知らない人が書いているのだと思います。

今やMEOはマーケティングの基本です。

MEOが使えないバーチャルオフィスは、自社サイトでマーケティングしている人にとっては極めて致命的な弱点になります。

バーチャルオフィスに関しての注意点や豆知識

最後にバーチャルオフィスに関しての注意点や豆知識をご紹介します。

完全無料のバーチャルオフィスは存在しない

職業柄、私も、「無料のバーチャルオフィスはないんですか？」という相談を受けます。

そんなバーチャルオフィスは存在しませんので、少なからず費用はかかることは覚悟しておきましょう。

バーチャルオフィス契約までの流れはシンプル

バーチャルオフィスでの契約までの流れをご紹介しておきます。

多くのバーチャルオフィスで以下のようなシンプルな流れとなっています。

契約まで1，2週間もあればできるバーチャルオフィスがほとんどです。

バーチャルオフィスの審査面談は原則対面

バーチャルオフィスは不正や犯罪に使われるケースも多いので、多くのバーチャルオフィスで契約審査のための面談は対面で実際されています。

バーチャルオフィスの審査はほぼ落ちない

バーチャルオフィスの審査は実はほぼ落ちません。

というのも、バーチャルオフィスを利用する人の多くは起業したばかりの個人、法人です。

つまり、多くの利用者が社会的信頼は得られていない個人、法人になります。

ですので、審査は事業内容の確認や反社ではないかの確認など簡易的なものになります。

バーチャルオフィスの審査で必要な書類

審査で必要な書類も以下にあげておきます。

バーチャルオフィスによっては追加で必要な書類もあるかもしれませんので、各バーチャルオフィスに確認をとるようにしてください。

オプションサービスは利用しすぎない方が良い

最近のバーチャルオフィス経営の傾向は、初期費用、月額費用を抑えて、安さ訴求でマーケティングし、客を集めて、

オプションサービスでがっつり利益を抜くという手法です。

ですので、オプションサービスは非常に高いものが多いです。

くれぐれもオプションサービスは極力利用しないようにしてください。

郵便物転送サービスをできる限り利用しない裏ワザ「郵便局への転送届提出」

郵送物転送サービスは多くのバーチャルオフィスで稼ぎがしらになっています。

「郵送物転送サービスを利用しない裏ワザはないのか」と考えます。

そこで、よく利用されるのが、「郵便局への転送届の提出」です。

これにより1年間は郵便に関しては、バーチャルオフィスではなく自宅に届くように設定できます。

また、1年後、再度転送届を提出するという行為を繰り返せば、半永久的にバーチャルオフィスには郵便は届かないようにすることができます。

ただし、ヤマトの宅配便などはバーチャルオフィスに届いてしまいますので、完全に郵便物がバーチャルオフィスに届かないようにすることは難しいでしょう。

自社ビルで運営しているバーチャルオフィスの方が安い

これは、本当に豆知識ですが、バーチャルオフィスには高いところ安いところの差があります。

実は、バーチャルオフィスの多くが、自社ビルで運営しているわけではなく、転貸のような形でバーチャルオフィスを運営しているのが現状です。

賃借料を払う必要がある転貸の形のバーチャルオフィスの方が値段が高くなるのも無理もありません。

まとめ

いかがでしたでしょうか。

起業したばかりの方にとって、バーチャルオフィスは非常に便利です。

特にテレワークがあたりまえとなった今のご時世にはその需要が高まっています。

しかし、選び方を間違えると費用が沢山かかってしまいますので、オプション料など含めて安いバーチャルオフィス、

もしくは近場のバーチャルオフィスを選ぶことをこころがけましょう。